2025년 도시근로자 전년도 가구당 월평균소득(70%, 80%, 100%, 120%, 130%, 140%, 150%, 160%, 180%, 200%) 총정리

도시근로자 가구당 월평균 소득은 도시 지역에 거주하며 일정 규모 이상의 사업체에 상용근로자로 고용된 가구의 평균 월소득을 의미합니다. 이 통계는 보건복지부, 고용노동부, 국토교통부, 금융위원회 등에서 각종 정책 지원 기준으로 폭넓게 사용되며, 주택청약 시 입주 자격을 결정하는 중요한 지표로 활용됩니다.

 

2025년 도시근로자 전년도 가구당 월평균소득

2025년 도시근로자 전년도 가구당 월평균소 (70%, 80%, 100%, 120%, 130%, 140%, 150%, 160%, 180%, 200%) 총정리

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다가오는 청약 시즌, 많은 분들이 가장 궁금해하는 것이 바로 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준입니다.
이 수치는 단순한 통계 데이터가 아닌, 정부의 각종 주거복지 정책, 청약, 대출 자격 조건을 결정하는 핵심 기준이 되기 때문에 꼭 숙지해두셔야 합니다. 이번 포스팅에서는 2025년 3월 최신 기준, 국토교통부와 청약홈 등 공식 데이터 기반으로 정확하고 유용하게 정리한 정보를 안내드립니다.

 

도시근로자 월평균 소득이란?

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도시근로자 월평균 소득은 도시 지역에서 거주하며 상용직, 일용직, 자영업자, 프리랜서 등을 포함한 근로자 가구의 월 세전소득 평균치를 의미합니다. 이 수치는 단순한 월급 평균이 아닌, 주택청약, 공공임대, 주택금융지원 등 다양한 국가 정책 기준점으로 활용됩니다. 특히, 청약홈·LH·국토교통부에서 발표하는 각종 모집공고에서는 ‘도시근로자 소득의 ○○% 이하’를 자격요건으로 명시하고 있어, 청약을 고려하는 분이라면 필수로 확인해야 하는 항목입니다.

 

도시근로자 소득 기준이 활용되는 대표 분야

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1) 주택청약: 공공분양·민간분양의 특별공급 자격 (신혼부부, 다자녀, 생애최초 등)

2) 공공임대: 행복주택, 국민임대, 영구임대 등의 입주자격 판단

5) 주택금융상품: 보금자리론, 디딤돌 대출 신청 자격 기준

4)청약 가점제 산정: 소득구간별 우선공급 기준

6) 기타 복지정책 판단 기준: 각종 저소득층 대상 지원 혜택 기준선

참고: 도시근로자 소득은 ‘세전 소득’ 기준이며, 실수령액이 아닌 총소득 기준으로 판단합니다.

 

2025년 도시근로자 월평균 소득표(80%~200%)

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구간	3인이하	4인가구	5인가구	6인가구	7인가구	8인가구
80%	5,764,250	6,862,470	7,224,838	7,786,469	8,348,099	8,909,730
90%	6,484,781	7,720,279	8,127,943	8,759,777	9,391,612	10,023,446
100%	7,205,312	8,578,088	9,031,048	9,733,086	10,435,124	11,137,162
120%	8,646,374	10,293,706	10,837,258	11,679,703	12,522,149	13,364,594
130%	9,366,906	11,151,514	11,740,362	12,653,012	13,565,661	14,478,311
140%	10,087,437	12,009,323	12,643,467	13,626,320	14,609,174	15,592,027
150%	10,807,968	12,867,132	13,546,572	14,599,629	15,652,686	16,705,743
160%	11,528,499	13,724,941	14,449,677	15,572,938	16,696,198	17,819,459
170%	12,249,030	14,582,750	15,352,782	16,546,246	17,739,711	18,933,175
200%	14,410,624	17,156,176	18,062,096	19,466,172	20,870,248	22,274,324

100% 기준은 청약 관련 자격판정 시 가장 많이 사용되며, 그 외는 각 특별공급 유형에 따라 활용 구간이 다릅니다.

 

활용예시: 어디에 쓰일까?

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‘도시근로자 월평균 소득’이란 도시지역에 거주하며 일정 규모 이상의 사업체에 고용된 상용근로자 가구의 세전 월평균 소득을 말합니다. 이 지표는 다음과 같은 다양한 정책과 자격 조건의 기준이 됩니다.

활용항목	소득 기준 활용
신혼부부 특별공급	100%, 120% 이하 (단독/맞벌이 차등)
생애최초 특별공급	130%, 160% 이하
다자녀가구 특별공급	120%, 150% 이하
노부모 부양자 특공	150% 이하 기준
공공임대 입주자격	100% 이하, 80% 이하 등으로 세분화
행복주택 청년·신혼·고령자	각 유형별 50%~120%까지 다양

2025도시근로자월평균소득

자주 묻는 질문 (FAQ)

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Q1. 도시근로자 월평균 소득 기준은 매년 언제 발표되나요?

보통 2월 말~3월 초 사이에 발표되며, 입주자 모집 공고에 공식 반영됩니다.

Q2. 세전 기준이라는데, 실수령액 기준이 아닌가요?

네, 총 급여(세전 소득) 기준입니다. 건강보험공단, 국세청 소득 확인서 등을 통해 세전 소득 확인이 필요합니다.

Q3. 기준에 맞지 않으면 청약은 못하나요?

기준을 초과하면 특별공급, 공공임대는 제한됩니다. 단, **일반공급(추첨제)**는 소득 제한이 없는 경우도 있어 공고문을 반드시 확인해야 합니다.

Q4. 소득 산정 시 어떤 항목이 포함되나요?

 근로소득, 사업소득, 금융소득, 연금소득 등 세전 기준 모든 소득이 포함됩니다.

Q5. 도시근로자 소득은 어떻게 산정되나요? 

통계청의 가계동향조사 데이터를 기준으로 산출됩니다. 도시 상용근로자 가구의 소득·지출을 종합 분석하여 산정합니다.

Q6. 기준에 미달하면 어떤 혜택이 있나요? 

공공임대 우선 입주, 청약 특별공급, 주택금융상품 신청 자격 등에서 우대받을 수 있습니다.

Q7. 가구원 수가 많을수록 기준이 높은 이유는?

생계비가 증가하기 때문에 정부는 가구원 수에 따라 소득 기준을 차등 적용합니다.

Q8. 소득 기준은 재정 계획에도 영향이 있나요?

당연히 있습니다. 연간 가계 재무계획, 주택 구입 시점, 자녀 교육비 대비 등에서 참고할 수 있는 중요한 수치 기준입니다.

 

전년도 도시근로자 소득 변화 추이 및 경제적 해석

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도시근로자 소득 기준은 단순한 청약 자격의 수단을 넘어, 한국 중산층의 소득 수준을 가늠하는 기준선입니다. 매년 경제성장률, 물가상승률, 임금 인상률 등에 따라 수치가 변동되며, 이 변화는 가계경제와 부동산 시장에 미치는 영향도 큽니다.

▶ 실질 소득 증가 시 → 소비 및 투자 증가 → 경제활성화 ▶ 소득 증가율 < 물가 상승률 → 실질 구매력 하락 → 소비 위축

참고사이트모음

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• 🔗 청약홈 공식 사이트
• 🔗 통계청 KOSIS 도시근로자 소득

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마무리, 

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도시근로자 월평균 소득은 단순한 숫자가 아닙니다. 나와 우리 가족의 미래 주거, 청약 전략, 정부 혜택 수혜 여부를 결정짓는 핵심 지표입니다. 지금 바로 내 소득이 어떤 기준에 해당하는지 확인해보세요! ​다가오는 청약 시즌을 대비하여 '도시근로자 월평균 소득'에 대한 정확한 이해는 필수적입니다.