2024년 주거급여 신청자격과 수급자 조건을 정리했습니다. 누구에게, 얼마나, 어떻게 지원되는지 임차가구·자가가구별로 총정리한 실용 가이드! 주거급여는 쉽게 말해서 국가에서 저소득층의 주거 안정을 위해 임대료와 집수리 비용을 지원해주는 제도입니다.
주거급여 신청자격 수급조건 총저리 2025년 대상부터 신청 절차 까지
주거급여는 기초생활보장제도의 하나로, 저소득층의 주거 안정과 주거 수준 향상을 위해 임차료 또는 수선비용을 지원하는 국가 복지 제도입니다. 주거급여는 임차 가구(전·월세 거주)와 자가 가구(집 소유)로 구분하여 각각 임차료 또는 수선유지비를 지원합니다.
주거급여란 무엇인가요?
제도의 개요와 목적
주거급여는 국민기초생활보장제도의 하나로, 저소득층의 주거 안정을 위해 월세나 집 수리비를 지원하는 복지 정책입니다. 소득과 재산이 일정 기준 이하인 가구에 대해 임차료 또는 주택 개·보수 비용을 국가가 일부 또는 전액 지원합니다.
지급 항목
임차급여: 월세 부담을 완화하기 위한 임대료 지원
수선급여: 자가주택 거주자 대상 주택 수리 비용 지원
2024년 주거급여 지원대상 요약
중위소득 48% 이하 기준 적용
2024년 기준 가구원 수별 중위소득 48% 이하일 경우 지원 가능합니다.
(예: 1인 가구 – 약 1,020,000원 / 4인 가구 – 약 2,620,000원 수준)
| 가구원수 | 기준중위소득 48% |
| 1인 | 1,148,166원 |
| 2인 | 1,887,676원 |
| 3인 | 2,412,169원 |
| 4인 | 2,926,931원 |
| 5인 | 3,411,932원 |
2025년에도 부양의무자 소득은 전혀 고려되지 않습니다. 따라서 청년 1인가구, 은퇴자 등 독립 가구 단독 신청이 가능합니다.
2025년 주거급여 신청 조건
임차가구 자격 요건
임대차계약서가 본인 명의로 되어 있어야 함
월세 지불 사실이 통장 거래 등으로 입증 가능해야 함
가족 간 계약의 경우에도 임대료 납부가 확인되면 가능
자가가구 수급 조건 (수선급여 대상)
본인 소유의 주택이 구조적/환경적으로 노후된 경우
경보수, 중보수, 대보수에 따라 지원 금액이 차등 지급
특별 예외
미성년 자녀 세대 분리 시, 보호자 부재 사유가 있을 경우 심사 통해 수급 가능
2025년 주거급여 지원 금액
지역별 지원 상한액 (임차급여 기준)
| 지역구분 | 1인가구 | 2인가구 | 3인가구 |
| 1급지 (서울) | 약 310,000원 | 약 370,000원 | 약 440,000원 |
| 2급지 (광역시·수도권 외 주요 도시) | 약 280,000원 | 약 340,000원 | 약 410,000원 |
| 3급지 이하 (중소도시 및 농촌) | 약 250,000원 이하 | 약 310,000원 이하 | 약 370,000원 이하 |
자가가구 수선급여 금액
| 보수구분 | 지원액(연1회한도) | 주요내용 |
| 경보수 | 약 500만 원 | 도배, 장판, 창호 등 부분 수리 |
| 중보수 | 약 1,000만 원 | 화장실·주방 보수, 지붕·기초보강 등 |
| 대보수 | 약 1,200만 원 이상 | 구조물, 배관 전체 수리 등 대규모 공사 |
주거급여 신청 방법 및 절차
오프라인 신청 (주민센터 방문)
주소지 관할 읍·면·동 주민센터 방문
사회복지공무원이 신청자 소득 및 재산 현황 확인
관련 서류 제출 후 2주~1개월 내 결정 통보
온라인 신청 (복지로 이용)
복지로 홈페이지 접속
공동인증서 또는 간편인증으로 로그인
'주거급여' 검색 후 신청서 작성 및 서류 업로드
신청 후에는 주민센터에서 사실확인 절차 진행됨
신청 시 유의사항
임대차 계약 위조·허위 작성 금지
가족 간 임대차계약도 인정받기 위해서는 실제 월세 납부 증거가 필수
임대인의 정보가 불명확하거나 임대차가 형식적인 경우 수급이 반려될 수 있음
수급 후에도 정기 재심사 실시
소득, 재산, 가족 구성 변화 발생 시, 변경 신고 의무
거짓·누락 신고 시 부정수급으로 환수 조치
신청 시 준비 서류 목록
| 공통서류 | 임차가구 추가 | 자가가구 추가 |
| 주민등록등본 | 임대차계약서 사본 | 주택 등기부 등본 또는 건축물대장 |
| 금융정보 제공 동의서 | 월세 입금 내역 증빙 (통장 사본 등) | 주택 노후도 확인 서류 (사진 등) |
| 가족관계증명서 | 임대인의 정보 (연락처 등) | 보수 필요 항목 확인서 |
신청서 작성은 센터 직원 도움을 받아도 되며, 주민등록 기준 세대 구성원 전원 명의 자료 필요
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 월세 통장 입금 안 해도 받을 수 있나요?
A. 현금 납부 시엔 임대인 확인서가 필요합니다. 통장 이체가 가장 확실한 증빙입니다.
Q. 대학생 자녀가 세대 분리해도 수급 가능한가요?
A. 네. 만 19세 이상이고 중위소득 48% 이하라면 독립 세대주로 신청 가능합니다.
Q. 수급 중 소득이 늘면 어떻게 되나요?
A. 매년 재심사를 통해 자격 유지 여부 확인되며, 기준 초과 시 탈락할 수 있습니다.
Q. 전세도 주거급여 신청 가능하나요?
A. 가능합니다. 다만 보증금 환산액에 따라 지원 금액이 조정될 수 있습니다.
2025년 주거급여 신청 요약 한눈에 보기
| 항목 | 요약 |
| 지원 대상 | 기준중위소득 50% 이하 모든 가구 |
| 지원 종류 | 임차급여(월세), 수선유지비(자가) |
| 신청 장소 | 주소지 주민센터 또는 복지로 |
| 필요서류 | 신분증, 통장사본, 임대차계약서 등 |
| 소득기준 | 1인 기준 월 111만 원 이하 (2025년 기준중위소득 50%) |
| 부양의무자 | 기준 폐지, 본인 기준만 적용 |
결론: 2025년 주거 부담, 복지로 해결하세요!
주거급여는 단순한 임대료 지원이 아닌, 주거권 보장을 위한 국가 정책입니다.
2025년에도 자격 기준이 완화되고, 수급자의 접근성이 좋아진 만큼 조건에 해당된다면 꼭 신청해 보시길 추천드립니다.
✔️ 임차가구라면 월세 부담을, ✔️ 자가가구라면 노후된 집의 수리비 부담을 크게 줄일 수 있는 소중한 제도입니다.
2025년 도시근로자 전년도 가구당 월평균소득(70%, 80%, 100%, 120%, 130%, 140%, 150%, 160%, 180%, 200%) 총정리
2025년 도시근로자 전년도 가구당 월평균소득(70%, 80%, 100%, 120%, 130%, 140%, 150%, 160%, 180%, 200%) 총정리
도시근로자 가구당 월평균 소득은 도시 지역에 거주하며 일정 규모 이상의 사업체에 상용근로자로 고용된 가구의 평균 월소득을 의미합니다. 이 통계는 보건복지부, 고용노동부, 국토교통부,
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