인천 힐스테이트 송도 더 스카이 분양정보(분양일정, 분양가, 평면도 등 )

안녕하세요!! 인천 힐스테이트 송더 더 스카이 분양정보(분양일정, 분양가, 평면도, 동호수 배지도, 커뮤니티 등) 분양의 모든 정보를 알려드릴게요. 견본주택은 신종코로나바이러스감염증 확산 방지를 위해 사이버 견본주택으로 대체한다고 합니다. 견본주택은 코로나19확산 방지를 위해 당첨자 서류접수 또는 계약시 당첨자 및 계약자 본인만 입장할 수 있으며, 마스크 미착용, 체온 측정시 37.5도 이상이면 입장이 제한됩니다. 

 

힐스테이트 송더 더 스카이

 

 

    분양일정

1. 힐스테이트 송도 더스카이 오픈 : 2020년 3월 13일.

2. 힐스테이트 송더 더스카이 특별공급 :  2020년 3월 23일 월요일.

3. 힐스테이트 송더 더스카이 아프트 1순위 청약 : 2020년 3월 24일 화요일.

4. 힐스테이트 송더 더스카이 아파트 2순위 청약 : 2020년 3월 25일 수요일.

5. 힐스테이트 송더 더스카이 오피스텔 청약 : 2020년 3월 25일(수) ~ 26일(목).

6. 힐스테이트 송더 더스카이 아파트 오피스텔 당첨자 발표 : 2020년 4월 1일 수요일.

7. 힐스테이트 송더 더스카이 오피스텔 계약 : 2020년 4월 2일(목) ~ 4일(토).

8. 힐스테이트 송더 더스카이 아파트 계약 : 2020년 4월 17일(금) ~ 24일(금).

 

 

 

    힐스테이트 송도 더스카이 주요 정보

1. 힐스테이트 송도 더스카이 전매재한은 6개월 입니다. 

2. 힐스테이트 송도 더스카이 중도금대출은 9억초과 중도금대출불가 이며, 9억이하는 이자후불제로 진행됩니다. 

3. 힐스테이트 송도 더스카이 오피스텔 중도금 대출은 분양가 50%까지 중도금 대출 무이자로 진행됩니다. 

4. 힐스테이트 송도 더스카이 재당첨제한은 없습니다. 

5. 힐스테이트 송도 더스카이는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역, 분양가상한제 미적용 지역입니다. 

6. 힐스테이트 송도 더스카이는 계약 시 "주택자금조달계획서"를 제출 해야 합니다. 

참고로 12.16 부동산 대책으로 인해 중도금 대출 및 주택자금조달계획서를 체출해야 하며, 상황에 따라 중도금 대출이 불가능할 수도 있습니다.  

 

 

    힐스테이트 송더 더스카이 사업 개요

1. 사업명 : 힐스테이트 송도 더스카이.

2. 규모 : 지하5층~지상 최고 59층(6개동).

3. 대지위치 : 인천광역시 연수구 송도동 30-2번지(B2블록).

4. 주택형 : 아파트 84~175 ㎡, 오피스텔 59㎡.

5. 용적율 : 649.93%.

6. 건폐율 : 35.34%.

 

 

 

 

 

    힐스테이트 송도 더스카이 입지

 

 

(교통망) 워터프론트호수 바로앞, 인천1호선 국제업무지구역 직통연결 및 제2경인고속도로, 제2외곽순환고속도로 접근이 편리합니다. 또한 GTX - B(마석~송도)노선이 적용될 예정입니다.  

(인프라) 코스트코, 커낼워크, 홈플러스, 롯데마트, 현대프리미엄아울렛 등 다양한 생활편의시설이 위치합니다. 

(교육) 연송초, 신정초, 신정중, 연송고, 채드윅송도국제학교 등 자녀를 위한 우수한 교육환경입니다.

(주변시세) 주변 아파트의 시세는 동일 평형 기준 6억 중만에서 ~7억 후반까지 분포하고 있습니다. 

 

또한 송도는 계획도시답게 깔끔하게 정돈된 도로와 목적별로 나눠진 상권, 주택, 녹지가 조화를 이루고있습니다. 

 

 

    힐스테이트 송도 더스카이 분양가 및 발코니 확장비

0. 84는 약 7억 4천, 102는 약 9억4천, 120은 약 12억, 157, 175는 약 25억 정도 됩니다.  

 

1. 84A : 분양가는 675,500,000원 ~ 766,100,000원이며, 확장비는 10,910,000원 입니다. 총 686,410,000원 ~ 777,010,000원이 되겠습니다. 

 

2. 84B : 분양가는  681,900,000원 ~ 769,300,000원이며, 확장비는   8,320,000원 입니다. 총 690,220,000원~777,620,000원이 되겠습니다. 

 

 

3.102A : 분양가는 846,400,000원 ~ 950,500,000원이며, 확장비는 12,500,000원입니다. 총 858,900,000원 ~ 963,000,000원이 되겠습니다. 

 

 

4. 120 : 분양가는 1,068,200,000원 ~ 1,211,700,000원이며, 확장비는 11,890,000원입니다. 총 1,080,090,000원 ~ 1,223,590,000원이 되겠습니다. 

 

 

5. 157: 분양가는 2,311,100,000원 ~ 2,490,000,000원이며, 확장비 a는11,220,000원, b는17,020,000원, c는17,020,000원입니다.

 

6. 175: 분양가는 2,505,600,000원 ~ 2,560,200,000원이며, 확장비 a는12,610,000원, b는12,630,000원입니다.  

 

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    힐스테이트 송도 더스카이 단지 및 동호수 배치도

 

총 6개의 동으로 단지가 구성되며, 아파트 5동, 오피스텔 1동으로 배치됩니다. 

아쉽게도, 84제곱미터는 호수조망은 안될 것으로 보입니다. 대형평수의 경우 호수조망이 가능한것으로 보입니다. 

 

 

 

    힐스테이트 송도 더스카이 평면도

 

 

1.  총 1,205세대중  84A분양은 396세대(특공207, 일반 189)입니다.  

 

 

 

2. 총 1,205세대 중 84B분양은 108세대(특공 54, 일반 54)입니다. 

 

 

 

3. 총 1,205세대 중 102분양은 288세대(특공 64, 일반 224)입니다. 

 

 

 

4. 총 1,205세대 중 120분양은 396세대(특공 90, 일반 306)입니다. 

 

 

 

5. 총 1,205세대중 157a분양은 일반 9세대, 157b분양은 일반 1세대, 157c분양은 일반 1세대 입니다. 

 

 

 

 

6. 총 1,205세대 중 175a분양은 일반 4세대, 175b분양은 일반 2세대 입니다. 

 

 

 

 

 

    힐스테이트 송도 더스카이 특화시스템

1. 친환경 E0등급 자재를 사용한다고 합니다. 

2. 2.5m광폭(경차구역 제외) 주차장을 적용한다고 합니다. 

3. 조명, 난방, 엘리베이터 호출 등 스마트폰으로 확인 및 제어가 가능한 하이오티시스템이 적용된다고 합니다. 

 

    힐스테이트 송도 더스카이 커뮤니티

 

 

 

    힐스테이트 송도 더스카이 청약 체크리스트

1주택이상 소유한 사람도 만 19세이상(인천, 서울, 경기도) 세대구성원이라면 누구나 1순위 청약 가능합니다. 다만 거주지, 청약통장 기간, 예치금 기준등은 충족해야 합니다. 

 

 

 

    힐스테이트 송도 더스카이 특징

힐스테이트 송도 더스카이는 송도국제도시 내에서도 입지여건이 뛰어난 단지로 알려져있습니다. 인천지하철 1호선 국제업무지역구역이 단지 지하와 직접 연결되는 역세권 단지로 교통여건이 매우 우수하다고 알려져있습니다. 또한 워터프론트 호스와 마주하고 있어 일부세대제외하고 호수조망이 가능합니다. 

 

대규모 커뮤니티시설도 조성이됩니다. 102동 최상층인 52층에는 워터프론트 호수를 바라볼 수 있는 스카이라운지가 조성되며, 같은 층에 맘스카페, H아이숲(실내 숲속 놀이터)등도 조성됩니다. 104동 지상 2층에는 남녀독서실과 스터디룸 등으로 구성된 도서관과 103동 3층에는 게스트하우스 5개소가 조성된다고 합니다. 또한 오피스텔 동에는 오피스텔 입주자를 위해 클럽하우스, 미팅룸, 남녀사우나, 피트니스 등 별도의 커뮤니티시설이 조성됩니다. 

 

단지 외관은 '커튼월(콘크리트 벽 밖에 유리 외벽을 별도로 만든 방식)'로 설계(일부 세대 제외)됩니다. 또한 사물인터넷 서비스인 하이오티(Hi-oT)기술을 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등의 빌트인기기를 제어할 수 있고, 엘리베이터 호출과 택배알림 등 서비스도 제공받을 수 있다고 전해집니다. 또한 음성인식으로 집을 제어하고 생활정보도 제공 받는 보이스홈(유상)서비스도 적용된다고 합니다 그리고 미세먼지때문에 걱정이 요즘 헤파필터가 장착된 바닥열교확 환기유니트가 설치되고 세대현관 에어샤위스템이 유상옵션으로 제고된다고 합니다. 

 

워터프론트 사업은 송도국제도시 외곽 16km를 호수와 수로를 연결하는 사업으로 인천경제자유구역청은 오는 2027년까지 총 사업비 6,215억원을 투입해 교량, 수만, 인공해변, 수상터미널, 마리나시설 등 을 조성한다고 합니다. 특히 지난 해 5월에는 1-1공구 구간(1km)이 착공에 들어가 오는 2021년까지 잔디스탠드, 친수테라스, 미로정원, 수변산책로 등 당양한 커뮤니티 광장이 조상되면, 워터프론트 호수가 속해있는 1-2공구 구간 사업은 오는 2021년 하반기 착공에 들어갈 예정이라고 합니다. 

 

또한 해마다 락페스티벌, 세계맥주축제 등의 다양한 축제가 열리는 '송도달빛축제공원'이 도보권에 있는 것을 비롯해 약 5500제곱미터 규모의 '송도도그파크'도 지난해 4월 송도달빛 축제공원 내에 오픈해 쾌적한 주거환경 속에서 여가생활을 즐기기에 완벽한 장소 입니다. 

 

편의시설로는 연면적 2만 5,775제곱미터 규모의 단지 내 상업시설 '스카이 애비뉴'가 있으며, 이곳 지하 1층에는 사업주체가 직접 운영하는 '프리미엄 마켓'이 들어설 예정이라고 합니다. 특히 상업시설 일부는 호수공원변과도 인접해 있어 이 일대로 테라스상권이 형성될 예정이라고 전했으며, 에스컬레이터 설치로 상층부에도 유동인구가 쉽게 유입될 수 있도록 한다고 합니다. 

 

 

힐스테이스 송도 더스카이 모집공고문.

sale_notice_all.pdf

1.23MB

 

 

 

 

 

 

힐스테이트 부평 분양정보(분양가, 분양일정, 모집공고 등)