반응형 경제/부동산25 전세보증보험 제도 개선 전세반환보증보험 개선(다가구 등) 전세보증보험 전세반환보증보험 전세보증보험 제도 개선 최근 주택 가격이 급등하면서 주택의 매매가 힘들어진 상황에서 임대차 보호3법으로 전세 물량이 많이 줄었다고 하는데요, 임차인에게 좋은 제도들이 적절하게 잘 이뤄질 것이라고 희망을 갖고 그렇게 되길 바랍니다. 매매도 중요하지만 아직 사회초년생이나, 학생들 처럼 매매를 하기보다 전세가 필요하신 분들이 계실텐데요!! 이번에 새롭게 제도가 개선이 되는 전세보증보험 개선에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1. 전세금보장보험이란? 다들 잘 알고 계시겠지만, 전세금보장보험에 대해서 간략하게 알아보고 시작하겠습니다. 깡통전세는 해당 주택의 시세보다 담보 대출금과 전세금이 과도하게 높은 집을 말하는 용어로 잘 알려져 있습니다. 집주인이 경제적 문제로 인해 은행 대출금 이.. 2020. 8. 27. 주택도시기금 전월세 대출 금리 인하(0.3~0.55%p) 주택도시기금 저월세 금리 인하 주택도시기금 대출 금리 인하 버팀목 전세대출 금리가 0.3%p인하됩니다. 주거안정 월세대출의 금리도 일반형, 우대형 모두 0.5%p낮아집니다. 국토교통부는 지난 3월과, 7월에 발표한 '주거복지로드맵2.0', '주택시장 안정 보완대책' 등에 따른 무주택 실수요자 주거지원 강화의 일환으로 주택도시기금 운용계획을 변경한다고 합니다. 따라서 전월세 자금 대출 금리를 내리고 소년소녀가정 및 교통사고 유자녀의 전세자금 대출한도는 자녀 수에 비례해 우대하는 방안 등을 추진합니다. 일반인 대상 금리인하 무주택자의 주거 안정을 위해 시중은행 대비 저리로 이용 가능한 버팀목 전세대출은 금리 0.3%p인하, 연 1.8~2.4%(우대금리 별도)로 금리가 낮아집니다. 1. 버팀목대출 - 전세대출.. 2020. 8. 6. 다주택자 취득세 정리, 2주택 1~8% 취득세 조정, 증여 취특세 강화 다주택자 취득세 정리 2주댁차 취득세 1~8% 2주택자 취득세 개정 - 조정지역 8%, 비조정지역 1~3%. 다주택자 증여 취득세율 강화 조정지역 12%, 비조정지역 3.5%. 정부는 7.10. 부동산 대책 이후에 지적이 나온 다주택자 증여 취득세에 관한 내용과 1가구2주택 취득세율 조정에 따른 내용을 조금더 수정을 해서 나왔습니다. 변경된 다주택자 취득세 변경에 대하여 자세이 알아보도록 하겠습니다. 7.10일에 발표된 부동산 대책에는 2주택에 따른 취득세율 까지 예외 사항없이 모든 주택에 8%로 인상한다고 었으나, 부동산대책 관련 '지방세법 시행령' 개정안 입법예고에 따르면 조정지역과 비조정지역으로 구분을 하였고, 증여로 변경하게 될경우 생길 문제까지 조정을 하였습니다. 꼭 다음을 확인 해보시기 바랍니.. 2020. 8. 2. 임대차 3법 이란? 임대차보호 3법 시행시기 임대차 3법 임대차보호 3법 연일 뉴스에서는 부동산 규제 정책과 전세 관련된 뉴스로 도배되고 있는데요! 강한 부동산 정책으로 집값 안정화와 전월세 시장에서 임차인의 권리를 강화하기 위한 내용이 주된 내용입니다. 내용을 간단히 살펴보면, 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 추가로 2년 계약을 연장할 수 있도록 2+2년을 보장하고, 임대료 상승폭은 직전 계약 임대료의 5% 내에서 지방자치단체가 조례를 통해 상한을 정하도록 하는 것입니다. 부동산 규제 정책은 다음에 확인해보도록 하겠고, 이번에는 전월세 시장에 있어 뜨거운 감자인 임대차 3법, 임대차 보호 3 법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 임대차 3 법은 전월세 신고제, 전월세 상한제, 계약갱신 청구권 등을 핵심으로 하는 법안으로, 전월세 상한제와 계약갱신.. 2020. 7. 29. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 반응형
